コスモハイツ玉出

  • 大阪府大阪市西成区玉出西二丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,500万円
36.9万円/㎡
相場
2,332万円
34.4万円/㎡
1,896
2,187
2,478
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,478万円
32.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモハイツ玉出
2,500万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 67.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は27.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,500万円36.9万円3階 67.8㎡ 3DK北
2026/02/221,980万円31.3万円13階 63.28㎡ 3LDK東
2026/01/122,080万円32.9万円13階 63.28㎡ 2LDK西
2025/11/132,380万円35.1万円8階 67.8㎡ 3LDK東
2025/11/042,198万円34.7万円2階 63.28㎡ 2LDK東
2025/10/011,550万円24.5万円13階 63.28㎡ 3LDK東
2025/08/112,298万円36.3万円2階 63.28㎡ 2LDK東
2025/07/072,398万円33.2万円3階 72.32㎡ 3LDK南
2025/06/191,650万円26.1万円13階 63.28㎡ 3LDK東
2025/04/251,480万円21.8万円6階 67.8㎡ 3LDK東
2025/03/171,200万円19.0万円4階 63.28㎡ 3LDK東
2025/03/111,830万円28.9万円9階 63.28㎡ 2LDK東
2025/03/041,500万円20.7万円3階 72.3㎡ 3LDK南
2024/11/231,830万円28.9万円5階 63.25㎡ 2LDK東
2024/11/171,880万円29.7万円5階 63.25㎡ 2LDK東
2024/11/121,380万円21.8万円2階 63.28㎡ 3DK東
2024/11/031,880万円29.7万円5階 63.28㎡ 2LDK東
2024/11/021,980万円29.2万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/11/011,998万円31.6万円10階 63.28㎡ 2LDK東
2024/10/281,980万円31.3万円9階 63.28㎡ 2LDK東
2024/09/302,080万円30.7万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/09/271,598万円25.3万円1階 63.28㎡ 3LDK東
2024/09/072,198万円32.4万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/08/042,080万円32.9万円10階 63.28㎡ 2LDK東
2024/07/011,690万円26.7万円1階 63.28㎡ 3LDK東
2024/06/231,280万円20.2万円1階 63.28㎡ 3LDK東
2024/06/151,380万円21.8万円1階 63.28㎡ 3LDK東
2024/05/171,980万円31.3万円5階 63.28㎡ 2LDK東
2024/05/121,780万円28.1万円3階 63.28㎡ 3LDK東
2024/04/291,950万円30.8万円10階 63.28㎡ 2LDK東
2024/04/191,980万円31.3万円5階 63.23㎡ 2LDK東
2024/04/152,298万円33.9万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/03/181,370万円21.6万円1階 63.28㎡ 2LDK東
2024/03/141,250万円19.8万円3階 63.28㎡ 3LDK東
2024/02/162,180万円32.2万円10階 67.8㎡ 3LDK東
2024/02/151,790万円21.5万円14階 83.28㎡ 2LDK東
2024/02/151,450万円22.9万円1階 63.28㎡ 2LDK東
2023/12/281,850万円22.2万円14階 83.28㎡ 2LDK東
2023/12/271,680万円26.5万円1階 63.28㎡ 2LDK東
2023/11/061,750万円27.7万円1階 63.28㎡ 2LDK東
2023/10/081,750万円27.7万円1階 63.28㎡ 3DK東
2023/09/051,880万円27.7万円10階 67.8㎡ 3DK東
2023/08/241,100万円17.4万円10階 63.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
コスモハイツ玉出
大阪市西成区玉出西二丁目
玉出駅3分 2,500万円36.9万円67.8㎡3DK3階 / 14階建 北1980年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西成区では67.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は大阪市西成区の平均と比較して7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西成区
34.5万円/㎡
前年比+67.9%
大阪府
大阪市西成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモハイツ玉出
所在地大阪府大阪市西成区玉出西二丁目
交通OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩3分
築年月1980年
階数14階建
総戸数224戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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