1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市西成区
31.7万円/㎡
前年比+58.6%
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コスモハイツ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩3分
1980年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,993万円
31.5万円/㎡
1,274
1,753
2,232
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,232万円
27.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモハイツ玉出
2,080万円（32.9万円/㎡）/ 13階 / 63.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,080万円 | 32.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,380万円 | 35.1万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,198万円 | 34.7万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,550万円 | 24.5万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,298万円 | 36.3万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,398万円 | 33.2万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,650万円 | 26.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 21.8万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 19.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,830万円 | 28.9万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,500万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,830万円 | 28.9万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 29.2万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,998万円 | 31.6万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 30.7万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,598万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,198万円 | 32.4万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,080万円 | 32.9万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,690万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,950万円 | 30.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,298万円 | 33.9万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,370万円 | 21.6万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,250万円 | 19.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 32.2万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 21.5万円 | 14階 | 83.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 22.9万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,850万円 | 22.2万円 | 14階 | 83.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,750万円 | 27.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,750万円 | 27.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,880万円 | 27.7万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 17.4万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市西成区では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は大阪市西成区の平均と比較して3.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コスモハイツ玉出 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |