1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西成区
31.7万円/㎡
前年比+27.6%
コスモハイツ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西二丁目
/ 玉出駅 徒歩3分
1980年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,262万円
31.3万円/㎡
1,656
2,060
2,463
2,867
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,463万円
28.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモハイツ玉出
2,398万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,398万円 | 33.2万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,650万円 | 26.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 21.8万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 19.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,830万円 | 28.9万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,500万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,830万円 | 28.9万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 29.2万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,998万円 | 31.6万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 30.7万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,598万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,198万円 | 32.4万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,080万円 | 32.9万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,690万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西成区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大阪市西成区の平均と比較して4.7%割高です。